Consejos de fontanería

Consejos de fontanería

Consejos de fontanería

Consejos basicos de Fontanería

Estos son algunos de los mejores y más modernos métodos que se pueden utilizar en las instalaciones de fontanería. Dado que las cañerías de cualquier edificio privado o público forman parte del sistema comunitario de abastecimiento de agua y alcantarillado, es fundamental que esas instalaciones no se dejen a la discreción de personas irresponsables. La protección de la salud y la seguridad públicas debe mantenerse mediante el establecimiento de disposiciones sólidas en los códigos.

Un código de fontanería o saneamiento no es un código de fontanería. Se trata más bien de un conjunto de normas y reglamentos impuestos por las ciudades, los condados y los estados a cualquier persona que realice cualquier trabajo que implique la instalación de agua potable, alcantarillado o instalaciones sanitarias en los hogares, oficinas, fábricas, escuelas y hospitales. Independientemente de quién pueda hacer el trabajo, los códigos de fontanería y saneamiento requieren que se haga de una manera específica y segura porque se descubrió que el no hacerlo causó una enfermedad generalizada, que puede ser paralizante y mortal para la comunidad.

Fontanero realmente competentes

Los fontaneros deben demostrar su competencia como instaladores de sistemas de fontanería a una junta ejecutora oficial antes de que se les otorgue una licencia. Un código de fontanería que es técnicamente perfecto carece de valor si no se observan y aplican las disposiciones. La emisión de una licencia por parte de una comunidad especifica que el titular está cualificado tanto teórica como prácticamente y que sus conocimientos técnicos son suficientes para mantener los estándares del código.

¿El objetivo de la licencia es impedir que alguien que no sea un fontanero realice trabajos de saneamiento? NO…. Licenciamiento prohíbe a la persona irresponsable e incapaz de poner en peligro la salud de su familia, vecinos y triste comunidad. Cualquier persona puede realizar el trabajo que tenga los conocimientos suficientes para hacerlo de forma segura, siempre y cuando se cumplan las Normas y Reglamentos del código de fontanería y saneamiento. Sin embargo, aquellos que deseen hacer tal trabajo deben demostrar su habilidad sacando una licencia y aprobando un examen.

El Estado exige que, al igual que un médico, una enfermera, un dentista o un farmacéutico, toda persona cuyo trabajo afecte a la salud y la seguridad públicas tenga los conocimientos y la formación adecuados. Nadie quiere que un «curandero» trate a su familia o que un «vendedor de refrescos» le haga las recetas. Precisamente por las mismas razones, no se quiere que un «manitas» trabaje en su casa, en una fábrica de oficinas que pueda afectar negativamente a la salud de su familia, de sus empleados o de sus vecinos.

Si se hace incorrectamente, es probable que este trabajo tenga que ser rectificado en el momento en que la propiedad cambie de manos, lo que significa que hay que pagar dos veces por el mismo trabajo.

 

Hay que cuidar nuestra fontaneria para no desperdiciar agua

El sistema medio de fontanería del hogar representa una inversión de alrededor del quince por ciento del valor de la casa. Ninguna parte de la casa es más importante. Nada en la casa se usa más a menudo. Un sistema de fontanería que funciona sin problemas es un pin para la salud y contribuye a la comodidad de la vida moderna.

Este folleto fue escrito con el objetivo de ayudar a los propietarios de viviendas y a los inquilinos a mantener sus sistemas de fontanería en buenas condiciones de funcionamiento. El valor de venta de una casa con fontanería sólida es mucho mayor que el de una casa donde la fontanería está en mal estado.

Hay muchas cosas que un dueño o inquilino puede hacer; hay muchas cosas que deben ser dejadas a un experto – el contratista de fontanería y su personal de fontaneros. Las reparaciones menores deben hacerse con prontitud. Tales molestias como un desagüe obstruido, un grifo que gotea o una válvula de descarga que gotea en el inodoro, son más que una mera molestia: por lo general desperdician dinero. Este folleto sugiere remedios para estos y muchos otros problemas de fontanería en el hogar.

Las reparaciones mayores, los reemplazos y las nuevas instalaciones de fontanería deben dejarse a la supervisión de un contratista de fontanería. Sus métodos de trabajo se basan en años de experiencia – y su garantía es la garantía de que todos los materiales y métodos son de la más alta calidad.

Esta información ayudará a prolongar la vida útil de su sistema de tuberías. Su fontanero estará encantado de darle consejos adicionales que se aplican específicamente a su propia casa.

 

Los desagües

Los fontaneros reciben más llamadas para abrir desagües obstruidos que para cualquier otro servicio. Muchas de estas llamadas podrían evitarse con un mayor cuidado en el uso de los desagües. El desagüe más utilizado es el del fregadero de la cocina, que es el que se obstruye con más frecuencia.

La prevención de esta situación puede lograrse vigilando cuidadosamente lo que se vierte en el desagüe del fregadero y mediante el uso regular de un digestor de residuos biodegradables seguro. Su fontanero puede darle más información sobre estos productos.

Las paradas del fregadero son causadas generalmente por grasas líquidas, emulsionadas por agua tibia de la vajilla y transportadas a través de las tuberías. El agua se enfría a medida que se dirige a la alcantarilla principal y deja los depósitos de grasa a lo largo del camino. Se forma una película de grasa en la pared de la tubería, luego otra y otra. Los posos de café y los trozos de comida se añaden a esta capa de acumulación hasta que la tubería se vuelve impasible.

Vierta el exceso de grasa en una lata y tírela junto con la basura, no por el desagüe del fregadero. Cuando utilice un triturador de desechos de alimentos, siempre deje correr suficiente agua fría para transportar las partículas hacia abajo y hacia la línea principal para evitar que se acumulen en las líneas de desechos más pequeñas.

En caso de una parada, debe tener un «amigo del fontanero» o un émbolo – una gran ventosa de goma con un mango de madera. Acójalo firmemente sobre el desagüe y sumérjalo vigorosamente varias veces. Si es un fregadero de doble drenaje, asegúrese de sellar el otro drenaje, para que el agua no salpique en el otro tazón o sobre usted. La tubería de desagüe también puede limpiarse quitando la curva en J del purgador que se encuentra debajo del accesorio. Primero coloque cinta adhesiva alrededor de la tuerca de la empaquetadura o envuelva las mordazas de la llave con un paño para evitar rayar la superficie metálica. Si la tubería de plástico está en su lugar, no agarre las tuercas demasiado apretadas con la llave, ya que pueden agrietarse fácilmente.

Coloque un cubo directamente debajo de la tubería para atrapar cualquier goteo de la tubería abierta. Extraiga el material obstruido con un trozo de alambre o con un pequeño cable girado a mano. Si se quita la trampa, tenga algunas juntas nuevas listas para deslizarse en las juntas.

 

Desagües de bajos y aticos

Para limpiar un desagüe del piso, retire el filtro o la rejilla que cubre la caja de desagüe. La suciedad y la grasa se pueden extraer con una cuchara o un palo. Después de que un alambre enganchado o un tornillo sinfín de acero para resortes en espiral limpie la curva o trampa. Compruebe si se ha proporcionado un tapón de limpieza extraíble para facilitar este trabajo.

Cuando se haya eliminado el material obstruido del purgador, vierta un cubo o dos de agua caliente en el desagüe para lavar el material suelto. Compruebe el filtro y límpielo con agua caliente y jabón para abrir todos los orificios. El drenaje del piso debe ser revisado regularmente, especialmente uno que no se usa con frecuencia, ya que el agua en la trampa puede evaporarse. Esto permitiría que los gases del alcantarillado entraran en la habitación. Vierta periódicamente un cubo de agua en el desagüe para asegurarse de que el agua esté bien sellada.

 

Tanques de inodoro o cisternas

Si el agua continúa corriendo después de que se tira de la cadena del inodoro, es obvio que alguna parte del mecanismo está en mal estado.

Cuando el tanque se ha rellenado, si el agua continúa filtrándose en el tazón o si hay un ruido de zumbido bajo, esto indica fuga del tanque. Esta fuga puede ocurrir ya sea por la válvula de suministro o por el asiento inadecuado de la bola del tanque de goma o (trampa) en la abertura de descarga.

Una pequeña cantidad de colorante de alimentos añadido al agua del tanque le ayudará a determinar si la bola del tanque en el fondo del tanque tiene fugas. Añádalo al agua para que el tanque se llene. Si la bola del tanque de goma no encaja bien en la abertura de descarga, una bola defectuosa, un asiento irregular o alambres de elevación doblados pueden ser los responsables. Si la bola está desgastada, deformada o ha perdido su elasticidad y no cae firmemente en el asiento hueco, debe ser reemplazada por una nueva. A veces la bola se cubre con una capa viscosa que se puede limpiar fácilmente. Para reemplazar la bola, cierre el suministro de agua (se instala un tope debajo del tanque donde el agua puede ser convenientemente cerrada en este punto) y vacíe el tanque o coloque un palo debajo de la palanca del flotador de bola para sostenerlo, cerrando así el grifo de entrada e impidiendo que el tanque se vuelva a llenar. A continuación, desatornille la bola del cable de elevación inferior y fije una bola nueva del mismo diámetro que la vieja. (Nota: algunas bolas de tanque viejas se hinchan con la edad y la absorción de agua.)

Si el cuello o el asiento de la abertura de descarga está corroído o cubierto de arena, debe rasparse y lijarse hasta que esté liso y forme un cojinete uniforme para el tapón.

Enderece o reemplace los alambres de elevación doblados de modo que la bola caiga en ángulo recto en el asiento hueco.

Una bola de flotación con fugas y anegada mantiene la válvula de suministro abierta y no cierra completamente el agua. Si la varilla que conecta el flotador del tanque a la válvula de suministro se ha doblado, puede impedir que el flotador alcance su altura máxima, dejando así la válvula abierta y permitiendo las fugas. Esta varilla debe ser enderezada y un poco de aceite aplicado a las juntas de las palancas para asegurar una acción suave.

A veces el tanque no se llena lo suficiente o se llena hasta desbordarse. Estas dificultades pueden corregirse sin perturbar la válvula de suministro doblando la varilla fijada al flotador del tanque hacia arriba o hacia abajo. Si la varilla se dobla hacia arriba, el agua subirá más en el tanque, y si baja, el nivel del agua bajará.

Un tubo o tubería de desbordamiento se proporciona en el tanque del armario para cuidar el agua en caso de que se eleve por encima de su nivel habitual, que debe estar al menos 3/4 de pulgada por debajo de la parte superior del desbordamiento. Aunque no hay mucho peligro de que se atasque, podría ser conveniente examinarlo de vez en cuando para ver si está en buen estado.

Si el agua sube hasta la parte superior de la tubería de rebose, es necesario un ajuste o un nuevo conjunto de válvula de llenado. Consulte a su fontanero si tiene dudas.

 

Accesorios de fontanería

Los accesorios (grifos y válvulas) se utilizan con más frecuencia que cualquier otra parte del sistema de tuberías. Son muy útiles, pero están construidos para soportarlas en condiciones normales.

Los mejores accesorios modernos son todos de latón cromado y durarán toda la vida bajo el uso diario. Se limpian fácilmente con jabón y agua tibia.

Precaución: El metal cromo se disuelve fácilmente en ácido clorhídrico y ácido sulfúrico. El ácido muriático ha sido considerado durante años un buen limpiador de azulejos y baldosas, pero sólo cuando hay accesorios de fontanería niquelados. Donde haya cromado, limpie los azulejos y baldosas del baño con ácido oxálico caliente, nunca con ácido muriático o sulfúrico. Incluso cubriendo las superficies de cromo con paños no evitará que los vapores ácidos causen daños permanentes.

Ganando en popularidad están los accesorios y adornos de latón pulido. Estos se mantendrán bien, siempre y cuando se observen ciertas precauciones. NUNCA use ningún limpiador abrasivo sobre latón pulido. Esto puede rayar la capa protectora del acabado de latón y provocar un deterioro o picadura del revestimiento de latón. También evite el uso de limpiadores a base de solventes porque pueden ser perjudiciales para el acabado de latón pulido.

Las nuevas tecnologías han dado lugar al desarrollo de acabados mejorados que pueden soportar un mayor desgaste, pero compruebe la garantía del fabricante al respecto para determinar si tiene o no el «nuevo y mejorado» acabado de garantía de por vida.

 

Llaves de corte

Las llaves de paso de agua son indispensables en cualquier instalación de fontanería en viviendas o en una edificación de cualquier índole.

Ya antes de empezar este artículo, creemos pertinente ubicarte en lo que es una llave de paso: la también llamada llave de corte es definida como un dispositivo, normalmente de metal, alguna aleación o bien más recientemente de polímeros o de materiales cerámicos, que se emplea con el fin de abrir o recortar el paso del flujo de agua por una tubería.

Las llaves de paso son fundamentales en la instalación de agua en residencias y edificaciones de todo género. Se le llama asimismo a estas llaves válvulas, como bien conocemos.

Diferentes tipos de llaves de paso de agua y su funcionamiento
Es importante saber que hay diferentes tipos de llaves o válvulas de paso de agua. Seleccionar la más conveniente para los requerimientos de la edificación en la que se instalará es muy importante. Aquí te enseñamos las más comunes, que puedes localizar de manera fácil en el mercado y las mejores aliadas en la instalación de agua en residencias.

Este conocimiento te será de mucha utilidad por el hecho de que así te dejará elegir el modelo de llave de paso de agua más adecuado a tus necesidades.

Llos modelos de llaves de paso de agua más comunes son:

Llave de paso de agua de mariposa

Se le cierra utilizando un disco giratorio que debemos girar para detener el flujo. Es buenísima para impedir de manera eficaz el paso de agua cuando el disco está perpendicular al eje. Cuando el disco está paralelo, deja que el agua fluya.

Para el sistema de agua, se emplea la mariposa de eje centrado que tiene el cuerpo recubierto de un elastómero (plástico o polímero) y está protegido de la corrosión.

– Llave de paso de agua de globo o bien de asiento plano

El dispositivo de cierre trabaja como un tapón que se asienta en un agujero para detener el flujo, o bien se levanta para permitirlo. Son buenas para regular el agua porque el tapón puede acercarse aproximadamente al asiento.- Llave de paso de agua o válvula de cuña o bien compuerta
Este modelo de llave de paso de agua, emplea una compuerta o cuchilla que se inserta en la vía de circulación para detener el flujo. Es de alta capacidad, tiene cierre hermético y su diseño es fácil. Es muy usada como todo/nada, pero no es conveniente para regular.Estas válvulas eran muy empleadas hace años, mas ahora vienen siendo sustituidas por las válvulas de bola. El problema básico de esta clase de llaves es su tendencia a perder la hermeticidad con el tiempo de empleo, cuando se cierran debido a los sedimentos que se producen en las superficies de cierre, primordialmente.Por construcción, son llaves de paso de agua que producen poquísima resistencia al flujo los que las hace indicadas para la aplicaciones donde este factor sea esencial y las posibles fugas futuras sean tolerables.- Llave de paso de agua de bola o bien de cono giratorio
Este modelo cuenta con un cierre esférico giratorio que se abre o bien se cierra girando 90° la manivela: la bola dentro de la válvula tiene un lado perforado por donde deja pasar el agua. Cuando la llave se cierra, ese orificio queda perpendicular a la entrada y salida, impidiendo el paso del agua.Las llaves de cono giratorio son de poco uso. Su empleo está restringido a las llaves o válvulas primordiales que se colocan en el cilindro de suministro de agua a la casa ya antes del metro contador. Su construcción es muy sólida. Están hechas totalmente de bronce a fin de que soporte las condiciones adversas que se presentan en los cilindros de suministro de agua, como por servirnos de un ejemplo quedar de manera permanente bajo tierra, a merced de la lluvia y el tiempo.- Llave de paso de agua de diafragma
Es un género de válvula que se usan en instalaciones industriales. En esta válvula, desde el exterior se empuja un factor para detener el flujo, éste se cierra con un diafragma o bien elastómero. El fluido está aislado de las partes del mecanismo de operación.- Las llaves de corte de escuadra
Estas se ubican al final de los ramales de cañería que nutren de agua a los aparatos sanitarios, electrodomésticos y fregaderos.

Un detalle interesante es que la llave de asiento es el tipo más viejo de llave de paso de agua. Esta llave cuenta con un descendiente roscado que vira sobre su eje cuando se mueve la llave y asienta un cierre sobre el paso del agua.

Este modelo de llave de paso servía como válvula también, pues el cierre o soleta estaba libre (con una espiga alojada en un hueco del descendiente de apriete), y volvía a su asiento cuando el agua tomaba el sentido contrario al debido, marchando como una válvula de retención de pistón. Además, funcionaba efectivamente para regular caudales en cañerías.

Conociendo las diferencias que existen entre las distintas llaves de paso de agua, vamos a poder escoger con mejor criterio el género de válvula idóneo para nuestra instalación.

 

Cuidado general de los fregaderos de la cocina

Hoy en día, los fregaderos de cocina vienen en muchos materiales diferentes. Aunque el hierro fundido esmaltado sigue siendo un producto atractivo y duradero, muchas personas eligen hoy en día tazones de acero inoxidable y otros materiales de superficie sólida por su mayor durabilidad y resistencia a las manchas.

Los tazones están disponibles en Corian, Moenstone, Swanstone, Surrell y otros. Lo importante es seguir las instrucciones del fabricante relativas al material con el que está construido el recipiente. Con algunos de los materiales de superficie sólida, los arañazos se pueden eliminar cuando se lijan ligeramente, ya que el color se extiende por todo el grosor del material.

Para prolongar la vida y el aspecto de los fregaderos de hierro fundido esmaltado, limpie el recipiente inmediatamente después de su uso. Use un limpiador no abrasivo. El uso constante de limpiadores abrasivos puede eventualmente desgastar el acabado, haciéndolo mucho más poroso y susceptible a las manchas. Esto también puede ocurrir con bañeras de hierro fundido esmaltadas durante un largo periodo de tiempo.

No permita que los jugos de frutas o vegetales o los ácidos de limpieza se queden en la superficie. Un fregadero resistente al ácido resistirá con seguridad los jugos de limón, naranja y otros cítricos, el jugo de tomate, la mayonesa y otras preparaciones de vinagre si no se permite que permanezcan más de unas pocas horas. Un acabado esmaltado regular no es impermeable a los ácidos.

Los tés y los posos de café también manchan las superficies esmaltadas, si se permite que permanezcan mucho tiempo. Las soluciones fotográficas son aún más perjudiciales para el esmalte, y el fotógrafo aficionado no debería poder utilizar el fregadero, ya que un aparato dañado de esta manera nunca podrá ser corregido. Cuando limpie el fregadero, use agua caliente y jabón. El agua y el jabón no son tan duros para el acabado esmaltado como las soluciones de limpieza fuertes como la sosa o un abrasivo arenoso. Si se utiliza un limpiador, debe ser uno que diga específicamente que no es abrasivo.

 

Lavabos

Las mismas precauciones mencionadas anteriormente para el cuidado de los fregaderos de la cocina se aplican a los inodoros. Límpielos a menudo con agua caliente y jabón. Si es necesario un limpiador, use uno que no sea abrasivo. Hoy en día, es fácil eliminar el uso de botellas y frascos de vidrio del baño. Esto evita la posibilidad de astillar el inodoro si se cae. Si se derraman ácidos o medicamentos en la superficie, lávelos inmediatamente.

 

Bañeras

Las bañeras y duchas modernas pueden fabricarse con una miríada de materiales que van desde el esmaltado convencional, hierro fundido y acero, hasta fibra de vidrio, acrílico y materiales artificiales como el mármol cultivado. Muchas de las unidades de combinación de bañera o bañera y ducha de una sola pieza están hechas de fibra de vidrio recubierta de gel o de plástico acrílico.

Nunca use abrasivos en ninguno de estos materiales. Pueden causar arañazos en la superficie. Normalmente se limpian con agua caliente y jabón.

Si esto no es suficiente, se puede utilizar un producto de limpieza recomendado por el fabricante del aparato, o su fontanero, para realizar tareas de limpieza más pesadas.

Con unidades de fibra de vidrio y acrílico, se dispone de pulimentos especiales sin abrasivos para proteger sus acabados, sellando los poros del material, lo que facilita su posterior limpieza. Cuando decore el baño o repare algo cerca de la bañera, coloque un paño pesado sobre cada pulgada de la superficie de la bañera, de modo que la pintura, las herramientas que caen, etc., no estropearán ni astillarán la superficie esmaltada. No se pare en la bañera con zapatos, ya que los clavos y la arena de las suelas rayarán la superficie esmaltada. Los cubos de fibra de vidrio y acrílico deben limpiarse con limpiadores no abrasivos recomendados por los fabricantes.

Cuando trate de limpiar un desagüe de bañera tapado, coloque un paño grueso en la parte inferior de la bañera para que las suelas de los zapatos no rayen la superficie esmaltada de la bañera. Sostenga la mano o el trapo sobre el desecho y desborde el plato, coloque el émbolo sobre el desagüe y sumérjalo vigorosamente varias veces. Si no se abre fácilmente, el desagüe puede requerir cableado para abrirlo.

Los serpentines de resorte de acero pesado no deben usarse para limpiar las trampas debajo de los inodoros, lavabos o bañeras. Se debe usar un tipo más flexible de alambre o resorte – uno que sea fácil de trabajar a través de la curva de la trampa.

 

Platos de ducha

. La mayoría de las personas no son conscientes de que los niños pequeños y las personas mayores pueden sufrir quemaduras mucho antes que los adultos. Bajar la temperatura del agua en el calentador de agua minimizará el peligro potencial en el tubo de salida de la bañera o en el cabezal de la ducha y es la mejor acción preventiva que se puede tomar para evitar que se queme.

Un niño pequeño no tiene que sumergirse en agua del grifo demasiado caliente para que se queme. Trágicamente, las lesiones pueden ocurrir literalmente en un abrir y cerrar de ojos. 80 grados de agua puede quemarse en sólo 1/2 segundo, 70 grados de quemarse en sólo 1 segundo, pero toma cuatro minutos para que el agua a 60 grados se queme.

 

PRECAUCIÓN – – Nunca deje que un niño se bañe solo, debido al peligro de quemaduras y lesiones. Además, siempre encienda primero el grifo de agua fría, seguido por el agua caliente hasta que se alcance la temperatura deseada. De esta manera, nadie está expuesto al agua caliente.

No es necesario apresurarse a comprar otro cabezal de ducha si el que tiene de repente emite un rocío desigual. Probablemente está obstruido con depósitos minerales que se acumulan en el cabezal de la ducha y distorsionan el chorro de agua de la ducha.

Si los orificios del cabezal de la ducha están obstruidos, retire la cara del cabezal de la ducha, limpie la superficie posterior y libere los orificios con una aguja gruesa. Las últimas duchas del mercado son autolimpiantes y no necesitan tanta atención. La única medida preventiva positiva es invertir en un descalcificador de agua. Cuando cambie los cabezales de la ducha, enrolle cinta adhesiva alrededor de la tuerca de embalaje o acolche las mordazas de la llave con un paño para no estropear el acabado.

Las cortinas de ducha hechas de tela, como un taladro pesado o una lona, se pueden colocar en la lavadora o en la tina de lavandería. Todas las demás cortinas de ducha deben lavarse extendiéndolas sobre una mesa y esponjándolas con agua jabonosa. Enjuague la cortina con agua clara y luego limpie con un paño limpio. Dé vuelta la cortina y repita del otro lado. A continuación, vuelva a colocar la barra de la ducha y extiéndala directamente para que se seque. Ya que estás en ello, haz una buena limpieza de la barra de la ducha.

Limpie las cabinas de ducha prefabricadas con jabón y agua caliente, pero nunca con un abrasivo arenoso. Los nuevos armarios de ducha suelen tener paredes de fibra de vidrio o acrílico que no soportan polvos abrasivos pesados. Si usted está de pie en él para lavar las paredes interiores del gabinete, el receptor debe estar protegido por un paño pesado o papeles.

 

Cromado de grifos

El cromado es un acabado duro y duradero que requiere poca atención, excepto el lavado ocasional con agua y jabón.

 

El aire salino u otras atmósferas corrosivas tienen un efecto destructivo sobre el cromo. Cuando los accesorios cromados están expuestos a estos agentes, es importante lavarlos con frecuencia. Después de lavarlos y secarlos, es aconsejable aplicar una capa protectora como la cera común para muebles.

 

Pueden aparecer manchas verdes en el cromado. Si esto sucede, evite que el óxido se extienda limpiando las manchas con el mismo tipo de polvo que los fabricantes recomiendan para los accesorios esmaltados de hierro fundido. Cuando se hayan eliminado las manchas, aplique una aleta de cera. Su fontanero estará encantado de ayudarle a seleccionar un buen limpiador.

 

Calentadores de agua

A dia de hoy no se puede vivir sin agua caliente. Por lo tanto, realice un mantenimiento

Si tiene un calentador de agua a gas o eléctrico, mantenga el ajuste del dial de temperatura en o por debajo de los ajustes sugeridos de ahorro de energía de fábrica que aparecen en el calentador de agua. Por encima de esa marca significa un desgaste excesivo del calentador de agua y la posibilidad de quemaduras.

El quemador de un calentador de agua a gas es fácilmente accesible y debe ser revisado periódicamente por su fontanero calefactor para mantenerlo libre de polvo o sedimentos. La llama a pleno fuego debe ser de un azul claro a azul oscuro. Si la llama es más naranja o amarilla, es necesario ajustar la presión del gas o el flujo de aire.

Usted puede mantener sus cuentas de agua bajas al templar toda el agua caliente a medida que se usa. Dejar que el grifo de agua caliente funcione no sólo desperdicia agua sino también combustible. Con todos los calentadores de agua, planifique sus necesidades de agua caliente y estará encantado con los ahorros que obtendrá.

Todos los calentadores de agua domésticos deben estar equipados con una válvula de alivio y/o seguridad como característica de seguridad para evitar daños por presión y temperatura excesivas. Siempre existe el peligro de que esta válvula se congele o se corroa por un largo período de inactividad. Por esta razón, es aconsejable accionar manualmente la palanca de esta válvula cada dos o tres meses para asegurarse de que funcionará libremente en caso de emergencia.

Nota importante: La descarga será agua caliente o hirviendo asi que deberá tener cuidad y contener el agua en una cacerola o cubeta o dejarse drenar en un desagüe del piso.

 

Tuberias con fugas

Si encuentra una fuga en su sistema de fontanería, cierre el suministro de agua y llame a su fontanero de inmediato. Los sistemas de suministro de agua trabajan en alta presión. Las reparaciones temporales son sólo temporales y el envoltorio de la tubería suele fallar. Las fugas deben recibir atención inmediata, ya que pueden convertirse rápidamente en una rotura grave.

 

Descongelación de tubos congelados

Las tuberías de fontanería congeladas, aunque son incómodas, no constituyen una calamidad. La calamidad puede producirse si las tuberías se descongelan con un soplete, y si se permite que la llama abierta o el soplete se acerque demasiado al material combustible, como el aislamiento, las vigas de madera o el suelo.

Otro peligro por el uso de una antorcha surge cuando ambos extremos de una tubería están obstruidos con hielo y cuando el calor se aplica en el centro. La aplicación del calor de la antorcha en el centro de la tubería es probable que haga que el agua se convierta en vapor, causando potencialmente una explosión con resultados desastrosos para el usuario de la antorcha.

Es mucho mejor adoptar el procedimiento más lento y conservador de derretir el hielo mediante el uso de un secador de pelo o una pistola de calor.

Prevención de las tuberías congeladas

Antes de que llegue el frío, asegúrese de que todas las mangueras del jardín fuera de su casa estén desconectadas. De lo contrario, no sólo la manguera, sino también el dorsal al que está conectada, pueden congelarse y dañarse.

Esto es especialmente importante en el caso de los hidrantes anticongelantes. La manguera debe desconectarse para que la llave sea a prueba de congelación. Si no lo hace, el agua quedará atrapada en el cuerpo de la llave, que luego puede congelarse. Si la manguera está desconectada, el grifo anticongelante puede drenar correctamente, y esto evitará que se congele.

Las tuberías de agua que estén expuestas a temperaturas de congelación o corrientes de aire deben estar cubiertas con aislamiento. Siempre que sea posible, es mejor drenar los sistemas que no se utilizan en climas muy fríos. Las tuberías de agua pequeñas se congelan más rápido que las tuberías de desagüe o de desagüe.

Nunca deje la puerta de un garaje abierta si hace mucho frío, si hay tuberías en el garaje. El frío y la corriente de aire pueden congelar las líneas de agua en minutos. Las tuberías ubicadas en sótanos o garajes sin calefacción deben aislarse con una cubierta .

Cuando las tuberías se colocan bajo tierra, deben estar por debajo de la línea de congelación para evitar la congelación.

 

Ruidos en el sistema de tuberías

Al diseñar el sistema de fontanería para una casa nueva, un contratista de fontanería se esforzará por hacerla lo más silenciosa posible. Los fabricantes de fijaciones de fontanería están haciendo todo lo posible para reducir el ruido relacionado con la operación de sus equipos, y los contratistas han tenido mucho éxito en la eliminación de gran parte del ruido anteriormente asociado con los sistemas de fontanería.

Debido a que gran parte del ruido se debe a que el agua viaja a alta velocidad, se deduce que cualquier cosa que se pueda hacer para reducir la velocidad del agua reducirá en consecuencia el ruido en el sistema. Es por esta razón que es tan importante no escatimar en el tamaño de las tuberías de suministro de agua. Una tubería más grande no sólo proporcionará un suministro más adecuado de agua, sino que también reducirá el ruido.

Hay tres tipos generales de ruidos que se encuentran en algunos de los sistemas de fontanería más antiguos. Estos son golpes de ariete, silbidos y parloteo.

El golpe de ariete es el golpe en la tubería que se escucha cuando los grifos o las válvulas se cierran abruptamente. No hay excusa para el golpe de ariete. Por lo general, se puede eliminar mediante la instalación de una cámara de aire o una tubería de longitud corta en la pared donde cada tubería de suministro entra en un accesorio de fontanería.

En algunos casos, sin embargo, el tipo ordinario de cámara de aire no impedirá el golpe de ariete. En tales casos, se deben instalar dispositivos especiales conocidos como amortiguadores en la línea principal cerca del medidor o lo más cerca posible de la causa del ruido.

A veces el golpe de ariete no se debe a las tuberías de la casa en la que se escucha, sino a una condición fuera de la casa, ya sea a lo largo de la cañería principal de agua o en una casa vecina. En tales casos, el trabajo experto del detective por un fontanero principal experimentado es necesario para hurgar hacia fuera la fuente del apuro y para planear métodos correctivos.

No se debe permitir que el golpe de ariete continúe indefinidamente. El ruido es sólo un síntoma audible de lo que sucede en las tuberías. La tubería está siendo sometida al desgaste de una multitud de ondas de choque. El resultado serán fugas en tuberías, tanques o accesorios a menos que se corrija la condición.

El chisporroteo en las tuberías puede ser causado por tuberías sueltas, por tuberías que rozan contra una proyección de metal, por arandelas de grifo desgastadas o por la holgura de otras partes internas.

El silbido es causado por la velocidad del agua que fluye a través de las tuberías, que normalmente es demasiado pequeña. Una válvula reductora de presión ayudará, al igual que un enderezamiento general del sistema de tuberías. El silbido es más común en las curvas y tees de la tubería.

 

Sudación en tuberías o condensación

Las tuberías «sudorosas» y los accesorios de fontanería en verano o durante los cambios estacionales no son un signo de que la fontanería esté defectuosa. Debido a la condensación del vapor de agua en el aire, se formarán gotas de humedad en clima cálido en cualquier tubería y artefactos que contengan agua fría.

Normalmente, cuando no se usa, el agua y los accesorios se sintonizan rápidamente a la temperatura ambiente y la condensación se detiene. Cuando un tanque de armario u otro accesorio continúa sudando durante horas después de haber sido usado, es una señal de que el agua fría continúa fluyendo a través de él, posiblemente debido a un ajuste inadecuado de la válvula del tanque o a una fuga.

Los tubos de sudoración pueden ser envueltos con un material aislante que evita la condensación y la formación de humedad.

 

Malos olores en el sistema de deagüe

El sistema de fontanería bien diseñado y correctamente instalado es inodoro. Es más probable que los olores provengan de fugas en las tuberías de desagüe o de ventilación o de trampas que hayan perdido su sello de agua. En un sistema mal instalado, hay, por supuesto, muchas oportunidades para que los olores resulten de defectos en el sistema, particularmente si no está bien ventilado.

Los olores inusuales nunca deben ser ignorados. Tales olores son a menudo una indicación de que el gas de alcantarilla está presente. El gas de alcantarilla, aunque no siempre mortal, es nocivo y capaz de causar dolores de cabeza y otras enfermedades menores. El gas de alcantarilla es aire fétido y se debe evitar que entre en la casa.

Si se sospecha que el gas de alcantarilla está entrando a través de una fuga en la tubería, un fontanero someterá el sistema a una prueba ya sea por medio de humo, agua o aceite de menta. La prueba indicará la ubicación de la fuga.

Para explicar cómo el hedor de alcantarilla puede entrar en una casa a través de una instalación de fontanería, es necesario aclarar la función de los sifones y respiraderos. Cada accesorio de fontanería es la terminal del sistema de suministro de agua de la ciudad y el comienzo del sistema de alcantarillado de la ciudad. Los grifos controlan el suministro de agua. Los sifones y los respiraderos controlan el aire del alcantarillado. Lo hacen por un método muy simple. El aire del alcantarillado no penetrará una barrera de agua. Por lo tanto, se emplea un dispositivo (sifon) que mantiene el agua entre el aire de la casa y el aire del alcantarillado. Este es el sifon, que es claramente visible debajo de accesorios de fontanería tales como lavabos y fregaderos. Está integrado en los inodoros. En el caso de bañeras y cabinas de ducha, suele estar oculta en el suelo en forma de bote sifonico .

Consejos para sus tuberías en una casa vacía

Si su casa va a estar desocupada durante el tiempo de frío y el sistema de calefacción está apagado, siga este procedimiento:

Cierre el suministro de agua en la válvula de cierre principal de la calle. Luego, comenzando por los del piso superior, abra todos los grifos y déjelos abiertos. Cuando el agua deje de salir de estos grifos, abra la tapa de la válvula de cierre principal en el sótano y drene el agua restante en una cubeta o tina.

Siga estos pasos unicamente si la casa pudiera alcanzar los 0 grados

Retire toda el agua en los sifones y botes sifonicos debajo de los lavabos, inodoros, bañeras y lavabos abriendo los tapones de limpieza en la parte inferior de los sifones y drenándolas en un cubo. Si no se proporcionan tapones, utilice una bomba de succión o aspirador de agua u otro método para extraer el agua. Extraiga todo el agua de la taza del inodoro. Limpie toda el agua en el tanque de lavado.

Retire el agua de todos los tanques de agua caliente (termos). La mayoría de los tanques de agua están equipados con un tubo ventilado en la parte superior que deja entrar el aire y permite que el agua drene por el grifo en la parte inferior. Asegúrese de que todas las tuberías horizontales drenen correctamente. La presión del aire eliminará el agua atrapada en estas tuberías, pero ocasionalmente es posible que haya que desconectar y drenar las tuberías. Para estar seguro, pídale a su fontanero que revise todo su sistema de fontanería.

Vacíe los tubos de calefacción y la caldera antes de salir. Los quemadores y los pilotos deben estar completamente apagados y el suministro principal de agua debe estar cortado en la pared del sótano o en la calle. Extraiga el agua de la caldera abriendo la válvula de descarga en el punto más bajo del sistema.

Abra la válvula de suministro de agua de la caldera para que no quede agua atrapada por encima de ella. Si tiene un sistema de agua caliente, comience con los radiadores más altos y abra la válvula de aire de cada uno tan rápido como baje el agua. Cada válvula del radiador debe abrirse en un sistema de tuberías de una pulgada para liberar la condensación.

Nota: Cuando regrese a casa, rellene todos los sistemas ANTES de encender el calentador de agua o las calderas.

 

Dónde y cómo cerrar el agua general

Saber dónde y cómo cortar el agua para toda la casa o cualquier parte de ella puede ser muy importante en una emergencia. Por eso es extremadamente importante que todos los miembros de la familia sepan dónde están las válvulas y en qué dirección deben ser cerradas para cerrar el agua.

Obviamente, la válvula más importante de la casa es la válvula de cierre general para todo el sistema de tuberías. Esta válvula, generalmente ubicada en el lado de la casa del contador de agua debajo del lavabo, generalmente tiene una manilla como una rueda. Si no se ha usado en muchos años, puede requerir una llave inglesa para girarla. Debido a que la facilidad de operación de esta válvula en caso de emergencia es tan importante, es aconsejable colocar unas gotas de aceite alrededor del mango de la válvula una o dos veces al año. Esto evitará la acción de adherencia de la corrosión.

Además de la válvula principal de cierre del medidor, la casa bien tambien dispone de válvulas de cierre individuales en las líneas de derivación que conducen a instalaciones individuales, grupos de instalaciones o equipos tales como calentadores de agua, descalcificadores de agua, lavadoras automáticas, etc…

Muchos contratistas, cuando instalan accesorios de fontanería, proporcionan válvulas de cierre de escuadra separadas para cada accesorio individual. Estos se encuentran en los conductos de alimentación debajo del aparato. Estas paradas individuales son una gran comodidad para regular el flujo de agua en caso de reparaciones o emergencias.

 

Sugerencias Varías

Bomba de sumidero: Si tiene una bomba de sumidero, asegúrese de que siempre esté en buenas condiciones de funcionamiento para que esté lista para funcionar cuando sea necesario. Lubríquelo cuidadosamente de acuerdo con las instrucciones del fabricante. Haga que funcione ocasionalmente accionando la palanca después de llenar el lavabo, especialmente con agua. A menos que lo haga cada tres o cuatro meses, existe el peligro de que la corrosión pueda causar un atascamiento del eje cuando se requiera una operación.

 

Vapores inflamables

Los vapores de líquidos inflamables pueden explotar y prenderse fuego, causando la muerte o quemaduras graves. Por eso es de vital importancia que NUNCA use líquidos inflamables como gasolina, solventes adhesivos, líquidos para encendedores, licores minerales, diluyentes de pintura y queroseno, alrededor de calentadores de agua, hornos o cualquier aparato con potencial de llama o chispas.

 

Mantenga los productos inflamables lejos del calentador de agua o del horno, almacenados en un recipiente aprobado, bien cerrados y fuera del alcance de los niños. Los productos inflamables, mal almacenados o usados cerca de una llama abierta, desprenden vapores invisibles que pueden viajar a lo largo de una casa y ser encendidos por cualquiera de una docena o más de fuentes domésticas de llamas o chispas. Algunas medidas de precaución pueden evitar que se produzca una tragedia.

 

Consejos antes de llamar al fontanero

Usted puede ayudar a su fontanero diciéndole, a su saber y entender, exactamente qué es lo que está mal cuando habla con él por teléfono.

Si el inodoro tiene fugas, dígale que es el inodoro. Si es el baño, no se limite a decir que «hay una fuga en el baño» y espere que él le diga qué hacer hasta que llegue allí.

Hay mil y una herramientas y piezas en su almacén de fontanería, y no se puede esperar que las lleve todas. Así que, cuando le pidas ayuda, dale toda la información que puedas. Cuando llegue, dígale todo lo que se ha hecho con la parte defectuosa de la tubería. Esto acelerará su trabajo y reducirá su factura de fontanería.

 

Al hacerlo usted mismo….

Al comprar apenas una parte básica de la fontanería usted tiene muchas opciones tales como , almacenes ferreterias y grandes superficies y centros comerciales . El «mejor» es generalmente su tienda de fontanería local que realmente es quien vende a los fontaneros. Tendrán marcas de alta calidad y las marcas que ofrecen generalmente no cambiarán semanalmente/mensualmente/año como muchos centros de atención domiciliaria. Normalmente también almacenan recambios para los productos que venden.

Consejos de fontanería
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