Localizacion y reparacion de fugas en tuberias

Fugas por salpicaduras

Pruebe la puerta de la ducha

Salpicar agua alrededor de la puerta de la ducha. Si el agua se filtra por detrás del marco, moje el marco por dentro. Coloque una talón a lo largo de la junta del piso.

Las fugas por salpicaduras son simplemente agua que escapa a través de una cortina de ducha o una puerta de ducha. Los fontaneros nos dicen que es el tipo más común de fuga en el baño. Aunque puede parecer menor, esta fuga causa daños mayores cuando el agua se filtra en el subsuelo donde el piso se encuentra con la ducha. En poco tiempo, el piso de vinilo o las baldosas se empiezan a aflojar. Peor aún, el subsuelo de madera contrachapada se de lamina y se pudre, lo que requiere un enorme y costoso proyecto de reemplazo.

Señales de problemas:

  • Rizar el piso de vinilo o azulejos sueltos al lado de la bañera.
  • Pintura descascarada o descascarada, acabado de madera con aspecto de caliza cerca de la ducha.
  • Manchas de agua en el techo o en las vigas de abajo.
  • Moho en la pared o en el piso cerca de la ducha.
  • Si usa una cortina, busque agua estancada en el piso después de ducharse.

Cómo encontrar la fuente:

  • Si tiene una puerta de ducha, rocíe agua alrededor de la puerta y el marco. Las fugas alrededor del marco pueden tardar cinco minutos o más en aparecer.
  • Si la puerta tiene juntas de goma o una tira de silicona, compruebe si hay huecos.
  • También verifique si hay algún hueco en el calafateo donde la ducha o la bañera se encuentra con el piso.

Cómo arreglarlo:

  • Asegúrese de solapar correctamente las puertas correderas cuando las cierre. La puerta interior debe estar más cerca de la llave.
  • Si tiene una cortina de ducha en lugar de una puerta, asegúrese de cerrarla completamente cuando se duche, o añada un protector contra salpicaduras.
  • Selle un marco con fugas colocando un pequeño cordón de masilla alrededor del interior del marco. Forzar el calafateo en cualquier espacio entre el marco y el marco de la ducha. Limpie rápidamente todo el exceso de masilla. Cuando el calafateo se seque, compruebe de nuevo si hay fugas.
  • Reemplace cualquier junta desgastada o barrido de la puerta. Lleve el viejo a un centro de artículos para el hogar o a una tienda de suministros de fontanería y busque un reemplazo que haga juego.
  • Si el calafateo viejo a lo largo del piso muestra vacíos, raspe y coloque un nuevo cordón.

La historia del propietario:
«Noté que la baldosa del piso a lo largo de la bañera se estaba soltando. La empujé y se estrelló contra el contrapiso, que estaba totalmente podrido. Terminamos reemplazando toda la baldosa y parte del subsuelo».

Fugas en la bañera y la ducha

Las fugas más dañinas de la bañera y la ducha ocurren cuando el agua sale del gabinete. Las fugas de los azulejos y las baldosas y los desagües también pueden causar daños importantes.

Fugas de desagüe en bañeras y duchas

Probar el desagüe

Tapar el desagüe con un tapón de prueba y añadir agua. Después de un rato, verifique si el nivel del agua ha bajado.

Las fugas de desagüe permiten que el agua se escurra por el exterior del desagüe donde está conectada a la bañera o ducha. Esto es especialmente común en las bañeras y platos de ducha de plástico o fibra de vidrio, ya que estos materiales se flexionan ligeramente cuando usted se para sobre ellos, rompiendo a menudo el sello alrededor del desagüe. Estas fugas pueden manchar o destruir el techo por debajo o las vigas del piso podrido. En el caso de una bañera colocada sobre una losa del suelo, la fuga arruinará el piso del baño o de las habitaciones contiguas.

Señales de problemas:

  • Manchas de agua en el techo o en las vigas de abajo.
  • Pisos sueltos cerca de la bañera o pisos húmedos en cuartos contiguos (si la bañera está sobre una losa de concreto).

Cómo encontrar la fuente:

  • Si puede ver la parte inferior del desagüe a través de un panel de acceso o un techo abierto, llene parcialmente la bañera y luego suelte el agua. En una ducha, tapar el desagüe con un trapo y luego soltar el agua. Compruebe que los desagües y purgadores no tengan fugas desde abajo a través del panel de acceso.
  • Si no tiene acceso a la parte inferior del desagüe, tapone el desagüe y agregue suficiente agua para formar un pequeño charco alrededor del desagüe. Marque el borde del charco colocando una botella de champú junto a él. Entonces espera una hora. Si el charco se encoge, el desagüe tiene fugas. No confíe en el tapón de la bañera para esta prueba; puede tener fugas. Retire el tapón e inserte un enchufe de prueba de 1-1/2 pulgada (encuéntrelo en el centro de la casa). Retire la rejilla y use un enchufe de 2 pulgadas para ducharse.

Cómo arreglarlo:

  • Para reparar un desagüe de la bañera, desenrosque el tornillo del desagüe desde arriba. Luego limpie el tornillo y aplique masilla de silicona. También quite la junta de goma que está debajo del orificio de desagües de la bañera y llévela al centro de la casa para encontrar una junta adecuada. Deslice la nueva junta en su lugar y atornille la junta de desagüe.
  • Si tiene acceso a un desagüe de ducha desde abajo, apriete la tuerca anular que bloquea el desagüe en el plato de ducha. Si esto no funciona, reemplace el conjunto de desagüe. Si no tiene acceso debajo del desagüe, haga un agujero en el techo de abajo o reemplace el conjunto de desagüe con un desagüe de calidad.

Fugas de baldosas de Bañeras y duchas

Las fugas de baldosas se producen cuando el agua se filtra a través de la lechada o masilla deteriorada y entra en la pared detrás de la baldos. Dependiendo de los materiales utilizados para colocar la baldosa, esto puede provocar que la baldosa se caiga de la pared, que la estructura de la pared se pudra severamente y que se dañe el subsuelo, las vigas o el techo que hay debajo.

Señales de problemas:

  • Baldosas sueltas.
  • Moho persistente.
  • Si la ducha está contra una pared exterior, es posible que encuentre un área de pintura descascarada en el exterior.
  • Manchas en el techo bajo la ducha.

Cómo encontrar la fuente:

  • Examine la lechada y calafatee las juntas en busca de espacios. Casi siempre se encuentra moho aquí.
  • Si tiene azulejos o baldosas sueltas detrás del tubo de salida de la bañera o grifo, abra el panel de acceso detrás del grifo y busque si hay humedad o manchas.

Cómo arreglarlo:

  • Retire la lechada vieja, la masilla y las baldosas sueltas.
  • Si la superficie detrás de la baldosa sigue siendo sólida, puede volver a pegar las baldosas, regenerar y volver a enmasillar.
  • Si hay más de unos pocos azulejos sueltos o si la pared es esponjosa, tendrá que instalar un nuevo tablero de respaldo y azulejos, o un marco de fibra de vidrio.

Fugas en la junta del inodoro

 

Localizar la fuente

Tome medidas de las paredes apiladas para encontrar la fuente de una mancha en el techo. En la mayoría de los casos, la mancha se produce cerca de la fuente.

Comprobar si hay fugas en la junta del WC

Desenrosque las tuercas del perno del inodoro y retire el inodoro. Retire la junta. También revise si hay grietas alrededor de la del inodoro.

Estas fugas se producen cuando el inodoro se encuentra con la tubería de desagüe que se encuentra debajo. Permiten que el agua se filtre en cada descarga, lo cual arruinará el piso, pudrirá el subsuelo y las vigas, y dañará el techo de abajo.

Señales de problemas:

  • El agua se filtra alrededor de la base del inodoro.
  • Suelos sueltos o dañados.
  • Manchas en el techo de abajo.
  • Un inodoro que se balancea ligeramente cuando lo empujas contra él. Este movimiento eventualmente romperá el sello de la junta entre el inodoro y el suelo.

Cómo encontrar la fuente:
Si tiene manchas en el techo, mida las paredes apiladas  antes de pasar por la molestia de quitar el inodoro. Si la mancha está cerca del inodoro, la fuente más probable es una fuga en el reborde. Retire el inodoro  y busque estas fuentes de fuga:

  • La junta está nivelada con o debajo de la superficie del piso circundante.
  • Grietas en la junta .
  • Los pernos o las ranuras en las que encajan están rotos.
  • La junta está suelta, no atornillada sólidamente al subsuelo.

Cómo arreglarlo:

  • Si no encuentra ninguno de los problemas mencionados anteriormente, vuelva a instalar el inodoro con un anillo de cera nuevo.
  • Si la junta es demasiado baja, instale un tubo vertical de plástico sobre la junta existente.
  • Si las ranuras de la junta o de los pernos están rotas, instale una junta metálica de reparación.
  • Si el inodoro se balancea porque el piso es irregular, deslice las calzas debajo del inodoro cuando lo reinstale.

La historia del propietario:
«Había notado que el inodoro se balanceaba un poco durante unos años, pero seguía posponiendo la reparación. Entonces un día el techo debajo del inodoro se cayó. Resultó que el anillo de cera había estado goteando durante años. El subsuelo alrededor del inodoro estaba podrido, y cuanto más se pudría, más se mecía el inodoro y más agua se escapaba con cada descarga».

Fugas en el inodoro

Las fugas en el inodoro pueden provenir del suministro de agua o del tanque, pero las fugas más dañinas ocurren en la junta y el suelo.

Fugas en el borde del fregadero

Prueba de fugas en la llanta

Moje agua alrededor del borde del fregadero y la base del grifo con una esponja empapada de agua y escurrela. Luego busque fugas debajo usando una linterna.

Las fugas en el borde del fregadero permiten que el agua se filtre por debajo del borde o la base de la llave. Destruirán gradualmente sus gabinetes y encimeras en cocinas y baños.

Señales de problemas:

  • Charcos, humedad o manchas de agua en el interior del armario.
  • Laminado plástico suelto cerca del fregadero.
  • Una base de grifo suelta.
  • Deterioro de los productos alrededor del fregadero.

Cómo encontrar la fuente:

  • Si tiene una encimera de plástico laminado, examine la parte inferior de la encimera con una linterna. Busque si el tablero de partículas está hinchado u otros signos de daños causados por el agua.
  • Riegue con agua alrededor del borde del fregadero y busque fugas

Cómo arreglarlo:

  • Apriete la base de la llave girando las tuercas de montaje debajo de ella.
  • Si el borde del fregadero está enmasillado, raspe el viejo enmasillado y vuelva a enmasillar.
  • Apriete los clips debajo del borde del fregadero que sujetan el fregadero a la encimera.

La historia del propietario:
«El goteo alrededor de mi fregadero de hierro fundido estuvo en mal estado durante años, pero no me preocupé hasta que el laminado plástico que estaba frente al fregadero comenzó a aflojarse. Metí la cabeza debajo del fregadero y vi que el tablero de partículas debajo del borde del fregadero estaba negro e hinchado. Cuando pinché el tablero de partículas podrido, se desmoronó como madera carbonizada. Tuve que reemplazar todas mis encimeras a un costo muy elevado. Pero me alegro de que la vieja encimera me diera una señal de advertencia, con unos meses más de putrefacción, la estructura se hubiese desmoronado por si misma.»

Fugas en el fregadero

Las fugas del fregadero pueden ocurrir en cualquier junta de fontanería . Pero las fugas más comunes ocurren en el borde del fregadero, en las válvulas de cierre, en las conexiones de las líneas de suministro y en las juntas de deslizamiento de las líneas de desagüe.

Fugas de suministro en sanitarios

Compruebe si hay fugas en el suministro

No confíe en su sentido del tacto para encontrar pequeñas fugas en las tuberías del fregadero. Limpie cada conexión con un paño seco. Luego busque una mancha húmeda en el tejido.

Las fugas de suministro bajo el fregadero de la cocina o el lavabo del baño pueden pasar desapercibidas durante mucho tiempo, ya que normalmente se encuentran en la parte posterior del armario. El agua puede correr por las tuberías hasta el suelo o el subsuelo, pudriendo la base del fregadero, el suelo y el marco.

Señales de problemas de fontanería debajo del fregadero:

  • Los charcos, la humedad o las manchas de agua debajo de la tubería del fregadero y dentro del gabinete.
  • Manchas en el techo de abajo.

Cómo encontrar la fuente:

  • Cierre y conexiones con un pañuelo de papel o toalla de papel y busque puntos húmedos.
  • Ponga en marcha el lavavajillas y compruebe si hay fugas debajo de él.

Cómo arreglarlo:

  • Si el vástago de la válvula de cierre gotea, apriete la tuerca de la empaquetadura. Si la fuga no se detiene, reemplace la válvula.
  • Para otras fugas en la válvula de cierre o en la llave, intente apretar primero la tuerca de compresión. Si esto no detiene la fuga, desmonte el accesorio, cubra la férula o la junta con compuesto para juntas de teflón (disponible en los centros de atención al público y ferreterías) y vuelva a montar la conexión.

Fugas de desagüe en lavabos

Las fugas de desagüe en cocinas y baños generalmente ocurren en el desagüe o en las juntas de deslizamiento en el tubo de desagüe. Escondidas detrás de cajas y botellas, estas fugas pueden dañar el piso, los gabinetes e incluso los techos de abajo antes de que usted las note.

Señales de problemas:

  • Charcos, manchas de agua o un olor húmedo en el armario.
  • Suelo suelto o dañado delante del fregadero.

Cómo encontrar la fuente:

  • Llene los tazones del fregadero y, a medida que drenen, revise todas las juntas desde el fregadero hasta la pared con un pañuelo de papel seco.
  • Ponga en marcha y vacíe el lavavajillas y compruebe la conexión de la manguera de residuos.

Cómo arreglarlo:

  • En caso de una fuga en la junta deslizante, primero apriete la tuerca deslizante. Si esto no funciona, desmonte la junta, cubra la arandela con compuesto para juntas de teflón y vuelva a montarla.
  • En caso de fuga del filtro de la cesta, apriete la tuerca anular debajo del fregadero. Si la fuga continúa, desconecte y retire el filtro de la cesta. Vuelva a montarlo usando masilla de fontaneros como sellador debajo del borde de la cesta.

Dos fugas lentas que señalan la catástrofe

Si nota charcos cerca de su calentador de agua, revise la válvula de alivio de presión y la válvula de desagüe. Si cualquiera de los dos está goteando, reemplace la válvula. Si no, el tanque tiene fugas y necesita un calentador de agua nuevo. No te demores. Las fugas en los tanques a menudo comienzan lentamente y luego estallan repentinamente días o semanas después, causando una inundación importante en el hogar. Lo mismo ocurre con las mangueras de suministro de la lavadora. Si nota una pequeña fuga en la propia manguera o en las conexiones de metal ondulado de los extremos, reemplace la manguera. De lo contrario, la manguera podría reventar, liberando un flujo continuo de agua.

Prueba de fugas ocultas

La gran mayoría de las fugas ocurren en o cerca de accesorios de fontanería como bañeras, lavabos e inodoros. Pero si sospecha que hay una fuga en el sistema de suministro de agua, hay una forma sencilla de comprobarlo, incluso si las tuberías están ocultas dentro de las paredes. Primero, cierre todos los grifos. Si tiene grifos que gotean o un inodoro que corre entre las cisternas, cierre las válvulas de cierre. A continuación, diríjase a su contador de agua y compruebe la posición de la esfera «1 metro cúbico». Compruebe la esfera de nuevo dos horas más tarde. Si la esfera se ha movido, hay una fuga en el suministro de agua.

Localizacion y reparacion de fugas en tuberias
4.3 (85.71%) 7 vote[s]

Dejar un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *